「鳳凰灣」座落於苓雅區青年二路上鄰近輕軌C10站(5分鐘路程)，前往市區內各站點便利。另外，距離高雄火車站，車程約10分鐘，通往其他縣市便捷。生活機能可至漢神百貨商圈、自強路商圈，徒步約2-5分鐘即可抵達；三多商圈，車程約3-4分鐘，採買外食便利。且鄰近亞洲新灣區、中央公園，車程5分鐘內可抵達，運動休閒、看展覽的好去處。就讀學區為苓洲國小、苓雅國中、高雄女中，距離苓雅國小僅600公尺。