楠梓台積電P1廠已於今年試產，接續P2廠將於明年試產，帶動周邊房市剛性需求。其中，距離台積電車程約10分鐘的「高大特區」，因擁有高規格的重劃規劃與完善的生活機能，成為南台灣高科技族群買房首選。區內環境綠意盎然，校園、公園與商圈相互輝映，營造出既宜居又富有未來感的都市生活。在地43年的隆大營建事業插旗高大，以絕佳區位及規劃，打出「住高大，選隆大」，以品牌力為號召，獲得購屋者青睞。
根據全台科技城發展看來，台積電產值與市場影響力持續增長，帶動區域房市，而高大特區正是受惠區之一，藍田里正式躍居平均年收入達百萬的「百萬里」。以大學城為立基，擁有規劃中東西向的捷運紫線、南北向的新台十七線，未來交通建設完善，區域價值不斷提升。房市發展的關鍵除了產業發展與交通規劃，環境品質、教育資源、生活便利亦是高大特區受到青睞的關鍵。
隨著台積電效應，高大特區被譽為「台版史丹佛大學城」，猶如美國矽谷與史丹佛大學周邊的生活環境。擁有完整的學區，如新規劃的明星小學「藍田國小」，提供科技人才完善的生活機能與高品質住宅，適合科技菁英與其家庭長期居住。街道寬敞整潔，擁有開闊的林蔭環境與親子友善的公共設施，整體生活質感相當高。
「鳳凰萃」，距離台積電高雄廠約15分鐘車程，規劃24-42坪，提供2至3房選擇，精準鎖定科技菁英的居住需求。隆大品牌深耕高雄43年，致力於打造優質住宅，鳳凰萃擁有高綠覆率，高大特區公園面積達156公頃，鄰近剛開幕的藍田公園，以及星巴克、藏壽司、寶雅等知名連鎖品牌進駐，且坐擁援中國小、國昌國中明星學區，文教環境優越，人文氣息濃厚。外觀設計結合「水舞蝶影」概念，象徵生命力與科技傳承，致力於為科技人才打造理想的居住環境。透過結合自然與科技的設計理念，希望提供一個舒適且能夠長期居住的理想住宅。